🏠 Если вы купили недвижимость с учетом маткапитала, то нужно выделить доли всем членам семьи.

 

После погашения ипотеки доли на детей необходимо выделить в течение 6 месяцев. Если маткапитал перечислили напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег, то доли выделяют сразу при покупке.

 

Размеры долей семья распределяет самостоятельно. При их расчете учитывается величина потраченного маткапитала. 

 

Пример: семья с тремя детьми купила квартиру 69 квадратных метров за 6,9 миллиона рублей, оплатив маткапиталом часть квартиры. Тогда 693 144 ₽ маткапитала надо разделить на стоимость жилья — получится примерно 0,1. То есть 10 процентов квартиры, или 6,9 квадратного метра, куплено на маткапитал. Эти метры следует разделить на всех пятерых членов семьи: получится 1,38 квадратного метра — столько и положено каждому из трех детей.

 

Соглашение о выделении долей в жилье, приобретенном с использованием маткапитала можно зарегистрировать через МФЦ.