Купили квартиру с использованием маткапитала, доли несовершеннолетних детей выделены. Сейчас хотим продать эту квартиру и приобрести дом. Обязательно ли выделять доли детям в денежном эквиваленте, если в новом доме им будут принадлежать доли?

Да, обязательно. Закон однозначен: при продаже квартиры, купленной с использованием маткапитала, необходимо соблюсти интересы детей. Что это значит на практике?
1. Выделение долей в новом жилье: в приобретаемом доме, как и в прежней квартире, детям должны быть выделены доли в праве собственности.
2. Согласие органов опеки: сделка по продаже квартиры с последующей покупкой дома требует разрешения органов опеки и попечительства. 
3. Денежная компенсация: при продаже квартиры с долями детей, выделяются денежные средства, пропорциональные их долям. Эти средства в обязательном порядке размещаются на специальном счете, доступ к которому контролируется органами опеки.
4. Документальное подтверждение: органы опеки тщательно проверяют все документы, чтобы убедиться, что жилищные условия детей не ухудшатся и их имущественные права будут соблюдены. 
Помните: закон защищает жилищные права несовершеннолетних. Если вы планируете продать или обменять квартиру, купленную с использованием маткапитала, обязательно проконсультируйтесь и получите разрешение органов опеки.

Последнее обновление: 8 октября 2024 г., 17:12

Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International